Кредиты физическим лицам

Публикации о кредитах

  • О кредитах
  • Правительство России хочет снизить ставки по ипотеке

Правительство России хочет снизить ставки по ипотеке



Недавно премьер-министр России предложил Сбербанку понизить среднюю ставку по ипотеке до 8%. Предполагается, что все прочие кредитные учреждения последуют за Сбербанком и граждане страны смогут приобретать действительно доступное жилье. Однако, по мнению экспертов, ипотечные займы скорее всего дешеветь не будут. Премьер-министр заявил, что банки России должны стремиться к снижению ипотечных ставок до 5-6%. Это потребует пересмотра стоимости разных кредитных услуг и в этой связи ставки по потребительским кредитам Сбербанк, как и многие другие банки, существенно поднимет. Также снижение ипотечных ставок заставит снизить проценты по депозитам (у многих банков они и так едва покрывают инфляцию). Мнение экспертов, все же, заключается в том, что ни один из банков не согласится на такую систему действий. Даже при 8% годовых ипотека не станет настолько народной , чтобы она смогла компенсировать потери от ухода других заемщиков и вкладчиков. Так что, по всей видимости, такие явления, как коллекторские и антиколлекторские агентства, еще долго будут существовать и действовать. Будет иметь спрос и рефинансирование ипотечного кредита. Заместитель председателя правления одного российского акционерного коммерческого банка указывает на то, что размер ставок формируется под влиянием рыночных процессов, и власть никак не может установить его или напрямую повлиять на него. Чтобы дешевые ипотечные кредиты с близкими к Европе ставками начал выдавать и отечественный банк российский капитал должен испытать экономический подъем и стабилизацию макроэкономических показателей, заявляет банкир. Сейчас же снижению ипотечных ставок противоречит даже сам рост ставки рефинансирования. Ипотека требует дешевого фондирования и длинных денег. Если инфляция на этот год по прогнозам экспертов будет держаться на уровне 7 8%, для того, чтобы достигнуть ипотечных ставок в 8%, государство обязано или выделять бесплатные длинные деньги под такие программы, или субсидировать процентные ставки . В настоящее время на отечественном рынке действует дифференцированный подход к стабилизации ипотечных ставок. Целевой кредит на жилье в рублях сегодня можно оформить под годовую ставку от 8% до 27%. Одним словом, повсеместное снижение ставок до 8% неосуществимая цель по причине явных макроэкономических показателей.